Estimation théorique
Rue Jules Boucly,59198 Haspres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Boucly,59198-Haspres indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haspres (59285), comprenant 2729 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 829€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haspres (59285), comprenant 2729 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 829€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-09 | 22 | RUE JULES BOUCLY | 3 | 54 | 25 | 57000€ | 1056€ |
2020-03-20 | 31 | RUE JULES BOUCLY | 4 | 86 | 52 | 180000€ | 2093€ |
2019-06-12 | 29 | RUE JULES BOUCLY | 7 | 241 | 582 | 246900€ | 1024€ |
2022-06-22 | 49 | RUE JULES BOUCLY | 5 | 105 | 270 | 156300€ | 1489€ |
2023-04-06 | 38 | RUE JULES BOUCLY | 4 | 90 | 334 | 77000€ | 856€ |
2021-04-28 | 12 | RUE JULES BOUCLY | 5 | 110 | 454 | 248100€ | 2255€ |
2022-10-11 | 31 | RUE RAOULT | 4 | 91 | 462 | 147000€ | 1615€ |
2019-09-24 | 59 | RUE JULES BOUCLY | 4 | 120 | 364 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 2 | PL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 722 | 240000€ | 2824€ |
2023-06-27 | 2 | RUE JULES BOUCLY | 3 | 40 | 126 | 55000€ | 1375€ |
2022-12-22 | 28 | RUE CARNOT | 6 | 82 | 502 | 118000€ | 1439€ |
2022-04-21 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 481 | 125000€ | 1404€ |
2022-08-17 | 36 | RUE CARNOT | 6 | 82 | 338 | 80000€ | 976€ |
2019-06-11 | 13 | RUE RAOULT | 5 | 92 | 170 | 74100€ | 805€ |
2020-03-11 | 19 | RUE CARNOT | 5 | 140 | 60 | 170000€ | 1214€ |
2019-06-26 | 25 | RUE CARNOT | 5 | 85 | 312 | 125000€ | 1471€ |
2021-07-23 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 119 | 258 | 110500€ | 929€ |
2020-07-07 | 12 | RUE CARNOT | 4 | 105 | 293 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-04 | 11 | RUE RAOULT | 8 | 173 | 645 | 200000€ | 1156€ |
2021-04-29 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 100 | 258 | 143000€ | 1430€ |
2020-02-04 | 7 | RUE CLEMENT GODART | 4 | 120 | 427 | 175000€ | 1458€ |
2022-03-28 | 22 | PL GABRIEL PERI | 7 | 160 | 963 | 205000€ | 1281€ |
2019-10-30 | 25 | RUE CLEMENT GODART | 4 | 90 | 525 | 133000€ | 1478€ |
2021-09-23 | 35 | RUE CLEMENT GODART | 3 | 70 | 276 | 97000€ | 1386€ |
2022-07-05 | 24 | PL GABRIEL PERI | 6 | 115 | 332 | 100000€ | 870€ |
2019-11-08 | 2 | RUE JULIAN GRIMAUD | 7 | 116 | 479 | 95000€ | 819€ |
2021-04-13 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 145 | 563 | 120000€ | 828€ |
2020-01-15 | 3 | RUE RAOULT | 5 | 108 | 485 | 150000€ | 1389€ |
2023-03-22 | 1 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 94 | 147 | 48000€ | 511€ |
2021-08-11 | 2 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 90 | 378 | 220850€ | 2454€ |
2022-12-01 | 30 | RUE CLEMENT GODART | 2 | 110 | 123 | 140000€ | 1273€ |
2021-11-05 | 8 | RUE JULIAN GRIMAUD | 5 | 73 | 276 | 87000€ | 1192€ |
2019-11-21 | 18 | RUE CLEMENT GODART | 3 | 123 | 200 | 138000€ | 1122€ |
2020-12-23 | 11 | RUE JULIAN GRIMAUD | 5 | 73 | 382 | 118500€ | 1623€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DU GENERAL ANDRE | 6 | 121 | 199 | 78850€ | 652€ |
2021-11-02 | 12 | RUE JULIAN GRIMAUD | 5 | 73 | 276 | 93000€ | 1274€ |
2019-06-06 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 103 | 927 | 160000€ | 1553€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU GENERAL ANDRE | 3 | 80 | 512 | 75000€ | 938€ |
2022-02-01 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 2 | 70 | 380 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-18 | 1 | RUE LODIEU | 4 | 91 | 207 | 140000€ | 1538€ |
2020-10-21 | 14 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 72 | 150 | 95000€ | 1319€ |
2019-12-12 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 102 | 547 | 140000€ | 1373€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 78 | 126 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-02 | 16 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 75 | 293 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 25 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 80 | 157 | 100500€ | 1256€ |
2019-11-06 | 18 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 130 | 927 | 60000€ | 462€ |
2021-03-31 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 34 | 56500€ | 1284€ |
2021-01-04 | 12 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 79 | 157 | 110000€ | 1392€ |
2022-03-09 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 104 | 435 | 133000€ | 1279€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 168 | 88000€ | 1257€ |
2022-03-23 | 24 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 607 | 125500€ | 1512€ |
2021-05-07 | 26 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 76 | 357 | 120000€ | 1579€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 1091 | 133000€ | 1900€ |
2023-06-07 | 35 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 85 | 638 | 207000€ | 2435€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE THIANT | 4 | 70 | 376 | 133430€ | 1906€ |
2023-06-16 | 3 | RUE JULES GUESDE | 5 | 128 | 1333 | 250000€ | 1953€ |
2020-12-23 | 31 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 57 | 30000€ | 600€ |
2022-02-22 | 20 | RUE VAILLANT COUTURIER | 5 | 170 | 422 | 209000€ | 1229€ |
2022-01-28 | 3 | RLE DES REMPARTS | 4 | 82 | 260 | 63000€ | 768€ |
2021-06-28 | 22 | RUE VAILLANT COUTURIER | 3 | 172 | 616 | 130000€ | 756€ |
2021-05-03 | 17 | RUE MIRABEAU | 4 | 95 | 420 | 125000€ | 1316€ |
2020-07-18 | 4 | RUE PAUL BERT | 3 | 64 | 136 | 30000€ | 469€ |
2023-01-18 | 21 | RUE CHANZY | 5 | 85 | 410 | 87500€ | 1029€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU GENERAL FAIDHERBE | 4 | 96 | 300 | 124000€ | 1292€ |
2022-06-07 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 83 | 434 | 40000€ | 482€ |
2021-04-22 | 7 | RUE VOLTAIRE | 1 | 68 | 325 | 25000€ | 368€ |
2021-04-13 | 17 | CITE AMBROISE CROIZAT | 7 | 123 | 502 | 195000€ | 1585€ |
2021-08-13 | 38 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 128 | 533 | 160000€ | 1250€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 60 | 48 | 58000€ | 967€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DU GENERAL FAIDHERBE | 2 | 70 | 105 | 69000€ | 986€ |
2020-09-07 | 26 | RUE VOLTAIRE | 3 | 74 | 161 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 108 | 326 | 63500€ | 588€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES ALLIES | 4 | 78 | 271 | 209500€ | 2686€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 70 | 110 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 448 | 149000€ | 1656€ |
2019-11-25 | 22 | RUE LODIEU | 3 | 81 | 48 | 106500€ | 1315€ |
2021-12-17 | 53 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 52 | 80 | 47500€ | 913€ |
2022-05-20 | 59 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 47 | 98 | 25000€ | 532€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DES ALLIES | 3 | 82 | 378 | 157990€ | 1927€ |
2021-02-18 | 7 | RUE PASTEUR | 7 | 149 | 985 | 224900€ | 1509€ |
2023-01-18 | 61 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 43 | 200 | 84000€ | 1953€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 70 | 400 | 81000€ | 1157€ |
2023-02-24 | 32 | RUE LODIEU | 2 | 51 | 202 | 27000€ | 529€ |
2019-07-25 | 54 | RUE LODIEU | 4 | 80 | 112 | 65000€ | 813€ |
2019-09-06 | 8 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 90 | 78000€ | 1322€ |
2020-12-21 | 6 | RUE D AVESNES LE SEC | 2 | 65 | 521 | 35000€ | 538€ |
2021-08-19 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 311 | 138650€ | 1524€ |
2019-06-25 | 2 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 110 | 708 | 170600€ | 1551€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 106 | 423 | 180000€ | 1698€ |
2019-06-20 | 34 | RUE VAILLANT COUTURIER | 4 | 139 | 632 | 194000€ | 1396€ |
2023-02-13 | 35 | RUE VAILLANT COUTURIER | 5 | 163 | 889 | 133000€ | 816€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 3 | 80 | 301 | 125000€ | 1563€ |
2021-04-15 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 95 | 369 | 119000€ | 1253€ |
2019-06-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 365 | 65000€ | 929€ |
2021-11-03 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 369 | 80000€ | 889€ |
2019-05-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 361 | 50000€ | 610€ |
2019-08-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 55 | 367 | 132900€ | 2416€ |
2021-05-27 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 55 | 367 | 150000€ | 2727€ |
2020-08-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 543 | 133180€ | 1148€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 7 | 100 | 134 | 135000€ | 1350€ |
2019-11-04 | 15 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 86 | 501 | 100000€ | 1163€ |
2021-12-29 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 110 | 761 | 261230€ | 2375€ |
2022-07-12 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 369 | 49999€ | 694€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 92 | 425 | 125000€ | 1359€ |
2020-08-31 | 10 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 85 | 900 | 135000€ | 1588€ |
2019-09-02 | 27 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 287 | 93000€ | 1310€ |
2021-10-06 | 27 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 287 | 120650€ | 1699€ |
2022-05-20 | 7 | RUE ARTHUR BRUNET | 7 | 142 | 405 | 168100€ | 1184€ |
2022-06-20 | 40 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 86 | 657 | 90000€ | 1047€ |
2020-11-04 | 29 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 71 | 722 | 146000€ | 2056€ |
2019-10-25 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 560 | 135000€ | 1517€ |
2022-02-21 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 86 | 366 | 149000€ | 1733€ |
2019-09-25 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 375 | 130000€ | 1262€ |
2021-07-20 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 320 | 173950€ | 2174€ |
2022-12-19 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 105 | 315 | 195000€ | 1857€ |
2020-12-18 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 663 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-15 | 36 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 103 | 684 | 200000€ | 1942€ |
2022-03-31 | 48 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 5 | 120 | 920 | 261310€ | 2178€ |
2022-09-20 | 50 | RUE DE VILLERS EN CAUCHIES | 4 | 103 | 953 | 240000€ | 2330€ |
2019-07-18 | 26 | RUE ARTHUR BRUNET | 5 | 89 | 200 | 178050€ | 2001€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 310 | 145000€ | 1768€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 312 | 32065.9€ | 391€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 82 | 312 | 124634€ | 1520€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 70 | 288 | 78000€ | 1114€ |
2021-02-09 | 17 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 90 | 294 | 89500€ | 994€ |
2021-04-09 | 19 | RUE GUSTAVE MELON | 5 | 90 | 260 | 83000€ | 922€ |
2021-03-12 | 12 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 142 | 297 | 91000€ | 641€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DE L AUBETTE | 4 | 106 | 801 | 228000€ | 2151€ |
2023-06-22 | 26 | RUE GUSTAVE MELON | 4 | 62 | 239 | 85000€ | 1371€ |
2020-03-02 | 72 | RUE ARTHUR BRUNET | 5 | 106 | 2703 | 319500€ | 3014€ |
2019-08-29 | 51 | RUE D HASPRES | 4 | 82 | 769 | 95000€ | 1159€ |
2020-12-15 | 44 | RUE JULES FERRY | 5 | 95 | 924 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-11 | 5028 | RUE D AVESNES LE SEC | 6 | 88 | 340 | 104000€ | 1182€ |
2020-03-30 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 857 | 210000€ | 2079€ |
2019-07-26 | 35 | RUE D HASPRES | 4 | 85 | 707 | 79000€ | 929€ |
2021-03-06 | 15 | RUE THIERS | 3 | 62 | 445 | 22000€ | 355€ |
2022-01-07 | 13 | RUE THIERS | 3 | 49 | 417 | 57000€ | 1163€ |
2019-12-04 | 31 | RUE D HASPRES | 4 | 81 | 456 | 141000€ | 1741€ |
2019-07-22 | 2 | RUE THIERS | 4 | 89 | 604 | 174000€ | 1955€ |
2021-01-13 | 10 | RUE DIDEROT | 3 | 100 | 660 | 126000€ | 1260€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DIDEROT | 2 | 74 | 732 | 230000€ | 3108€ |
2019-07-05 | 4 | RUE PROUDHON | 2 | 55 | 238 | 100000€ | 1818€ |
2021-02-26 | 43 | RUE PASTEUR | 3 | 102 | 308 | 90000€ | 882€ |
2019-07-26 | 23 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 57 | 223 | 65000€ | 1140€ |
2020-09-17 | 16 | RUE D HASPRES | 5 | 98 | 442 | 145000€ | 1480€ |
2022-03-22 | 19 | RUE D HASPRES | 5 | 134 | 107 | 168000€ | 1254€ |
2020-09-16 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 95 | 1215 | 205750€ | 2166€ |
2021-11-08 | 11 | VC HAMEAU DE FLEURY | 4 | 110 | 721 | 130000€ | 1182€ |
2021-05-05 | 6 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 55 | 450 | 40000€ | 727€ |
2022-01-04 | 78 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 197 | 117500€ | 1068€ |